Bent u eigenaar van een gebouw dat vóór 2000 is gebouwd, of overweegt u het te verkopen of renoveren? Dan is een asbestdiagnose verplicht. Maar wat kost zo’n controle precies? In deze volledige gids ontdekt u alles over de prijs van een asbestdiagnose, de beïnvloedende factoren en manieren om geld te besparen.
Waarom een asbestdiagnose?
Een asbestdiagnose heeft als doel om materialen met asbest op te sporen in een gebouw. Deze controle is verplicht voor alle panden met een bouwvergunning van vóór 2000 en dient om gezondheidsrisico’s door het inademen van asbestvezels te voorkomen.
Belangrijkste prijsfactoren
Oppervlakte van het pand: hoe groter de woning, hoe hoger de kostprijs.
Type gebouw: huis, appartement, appartementsgebouw, enz.
Ligging: de prijs kan variëren per regio.
Toegankelijkheid: moeilijk bereikbare zones verhogen de prijs.
Bouwjaar: oudere gebouwen vereisen meestal een grondigere controle.
Wanneer is een asbestdiagnose nodig?
Voor de verkoop van vastgoed: het verslag moet worden opgenomen in het technisch dossier.
Voor aanvang van werken: bij renovatie, verbouwing of afbraak.
Bij twijfel over de veiligheid: vooral bij oudere gebouwen.
Waarom is dit onderzoek cruciaal?
Een asbestdiagnose niet uitvoeren kan juridische gevolgen hebben én brengt ernstige gezondheidsrisico’s met zich mee. Blootstelling aan asbestvezels kan leiden tot ziekten zoals mesothelioom, asbestose en longkanker.
Voor meer informatie kunt u terecht op de officiële website van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM)
